三田カルチャータウン・リフォレF棟

  • 兵庫県三田市学園三丁目

  • / 新三田駅 徒歩34分

  • 1996年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,690万円
18.8万円/㎡
相場
1,948万円
21.6万円/㎡
1,011
1,636
2,261
2,886
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,261万円
18.2万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
三田カルチャータウン・リフォレF棟
1,690万円(18.8万円/㎡)/ 1階 / 90.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,690万円18.8万円1階 90.11㎡ 3LDK
2024/10/13950万円11.1万円1階 85.46㎡ 3LDK
2024/01/271,590万円19.6万円6階 81.25㎡ 3LDK
2023/12/261,190万円10.7万円14階 111.36㎡ 4LDK西
2023/12/161,690万円20.8万円6階 81.25㎡ 3LDK
2023/09/101,290万円11.6万円14階 111.36㎡ 4LDK西
2023/08/24790万円9.1万円2階 86.42㎡ 3LDK
2023/08/241,380万円12.4万円14階 111.36㎡ 4LDK西
2023/03/191,690万円20.3万円3階 83.39㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は21.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08三田カルチャータウン・リフォレF棟
三田市学園三丁目
新三田駅34分 1,690万円18.8万円90.113LDK1階 / 14階建 199652SRC
2025/06/05三田カルチャータウン・リフォレ
三田市学園三丁目
新三田駅35分 1,690万円18.8万円90.113LDK1階 / 16階建 199492SRC
2023/02/09三田カルチャータウン・リフォレH棟
三田市学園三丁目
新三田駅34分 1,480万円14.9万円99.614LDK11階 / 16階建 199643SRC
2024/01/13三田カルチャータウン・リフォレI棟
三田市学園三丁目
新三田駅35分 1,449万円14.6万円99.563LDK4階 / 16階建 南東199492SRC
2024/03/04三田カルチャータウン・リフォレB棟
三田市学園三丁目
新三田駅35分 1,480万円15.4万円96.083LDK7階 / 13階建 南東199443SRC
2024/12/24藤和ライブタウン三田
三田市ゆりのき台三丁目
ウツディタウン中央駅14分 1,798万円21.1万円85.33LDK2階 / 6階建 199472RC
2025/04/14グリーンスクエア三田
三田市あかしあ台三丁目
ウツディタウン中央駅12分 1,790万円22.8万円78.453LDK8階 / 7階建 199425RC
2025/01/27東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅6分 1,680万円21.0万円803LDK5階 / 5階建 西199720RC
2025/01/13東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅2分 1,900万円22.8万円83.33LDK2階 / 14階建 西199779SRC
2024/12/24東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,100万円22.0万円95.674LDK1階 / 9階建 南東199734RC
2025/05/22東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅3分 2,100万円25.5万円82.423LDK11階 / 14階建 南東199779SRC
2024/02/08東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 1,880万円23.5万円803LDK1階 / 9階建 南西199713RC
2025/01/12東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅5分 2,085万円21.4万円97.553SLDK1階 / 5階建 南東199728RC
2024/07/12東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,480万円25.4万円97.553LDK+S1階 / 5階建 南東199728RC
2025/03/26ガーデンコート神戸三田B棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 2,150万円22.2万円96.684LDK4階 / 10階建 199436RC
2025/05/24ガーデンコート神戸三田A棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 2,200万円20.6万円106.674LD・K4階 / 8階建 南西199441RC
2025/01/18ガーデンコート神戸三田C棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 2,050万円21.8万円93.863LDK5階 / 10階建 199450RC
2023/12/07三田ペレナヒルズH棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 1,780万円19.5万円91.474LDK2階 / 8階建 南東199631RC
2025/01/18三田ペレナヒルズE棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 1,790万円22.4万円79.823LDK8階 / 10階建 199651RC
2024/12/21三田ペレナヒルズG棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 1,880万円23.7万円79.473LDK2階 / 8階建 199636RC
2025/06/04三田ペレナヒルズC棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅7分 2,380万円26.0万円91.474LDK7階 / 9階建 199534RC
2025/02/03三田ペレナヒルズD棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 1,980万円24.8万円79.793LDK5階 / 10階建 199539RC
2024/10/21三田ペレナヒルズF棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,080万円26.1万円79.793LDK4階 / 10階建 199639RC
2025/06/04パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,280万円26.8万円84.933LDK7階 / 10階建 199646RC
2024/10/24メロディーハイム三田公園四番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅8分 1,880万円23.7万円79.422LDK10階 / 13階建 南西199146SRC
2024/10/01メロディーハイム三田公園壱番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅8分 1,580万円18.5万円85.34LDK5階 / 10階建 南西199132SRC
2025/03/08メロディーハイム三田公園参番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅9分 2,180万円26.8万円81.43LDK3階 / 14階建 南西199155SRC
2025/02/22メロディーハイム三田公園弐番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅10分 1,480万円14.4万円102.444LDK+S1階 / 14階建 南東199152SRC
2024/05/17パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅6分 1,990万円26.2万円75.963LDK1階 / 19階建 199572RC
2024/11/19パーク・アヴェニュー神戸三田四番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅8分 2,090万円20.6万円101.294LDK8階 / 10階建 南東199458RC
2022/05/30パーク・アヴェニュー神戸三田参番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅9分 2,390万円25.2万円94.774LDK3階 / 9階建 南東199451RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08三田カルチャータウン・リフォレF棟
三田市学園三丁目
新三田駅34分 9.8万円0.11万円90.113LDK1階 / 14階建 199652SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.8万円)は三田市の平均と比較して14.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
三田市
22.1万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名三田カルチャータウン・リフォレF棟
所在地兵庫県三田市学園三丁目
交通新三田駅徒歩34分
築年月1996年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権